Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2624GREANN
Situé avenue de Ségur, à proximité de l'avenue de Breteuil, de l'UNESCO et du marché de l'avenue de Saxe. Cet appartement de 32,30m² loi Carrez s'inscrit au premier étage d'une belle copropriété ancienne et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au calme absolu sur cour, son plan compact comporte une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre semi-ouverte sur le séjour, un grand dressing, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ce deux pièces offre des prestations exceptionnelles grâce à son parquet massif avec isolation au sol, un plan de travail en marbre dans la cuisine, salle de douche en pierre de travertin avec chauffage au sol, radiateurs à inertie et des toilettes suspendues. Emplacement privilégié pour cet immeuble situé entre la tour Eiffel et les Invalides. Une cave complète cette offre. Appartement proposé meublé.
- Habitable : 32,30 m² Total : 36,98 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/7
- Exposition nord-est, nord-ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
appartement rénové avec des matériaux de qualité, au calme absolu, plan compact, prestations exceptionnelles et emplacement privilégié.
- Cave
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 3.71m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Béton |
| 1x Entrée | 2.94m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.84m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 11.86m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 8.03m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 5.09m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.54m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Meublé
☑ Adoucisseur d'eau
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1893
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 020 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 609,00 € /an
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