Appartement
Paris 7e - INVALIDES

1 200 000 €

1 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 152 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2598BTLSLA3CH

D'une surface de 90,43m² loi Carrez et dans un immeuble bien entretenu avec gardienne à demeure, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa situation calme absolu et ses vues sur jardins arborés et végétalisés. Il est agencé de la façon suivante: une entrée, un séjour/salle à manger exposé plein Ouest, une chambre disposant de sa salle de bains, et l'autre agrémentée d'un balcon exposé est, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Toilettes séparées. Il est possible moyennant une redistribution du plan de créer une troisième chambre, une seconde salle de douche avec toilettes. Une cave bétonnée de 9m² complète le bien. Professions libérales ou usage mixte autorisés par la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

  • Habitable : 90,43 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/7
  • Exposition est, ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Appartement lumineux et traversant, au calme, avec vue sur jardins arborés. Exposé plein ouest et parfaitement agencé, avec plan optimisé. Possibilité de créer une troisième chambre.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 9m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 6.45m² Étage : 1er
1x Séjour 33.14m² Étage : 1er
1x Cuisine 6.84m² Étage : 1er
Exposition : Est
Plafond : 2m
1x Chambre 15.4m² Étage : 1er
Exposition : Est
Plafond : 2m
1x Chambre 14.8m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 2m
1x Chambre Étage : 1er
Exposition : Est
Plafond : 2m
1x Toilettes 1.61m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.64m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.61m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.94m² Étage : 1er
1x Balcon Étage : 1er
Exposition : Est

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1962
Type : Béton armé
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 450 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 314 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 450 €

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