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Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / UNIVERSITÉ

2 165 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3239GREGEN

Idéalement situé au cœur du Gros Caillou, ce superbe duplex de 129,44m² se situe aux deux derniers étages par ascenseur d'un immeuble moderne de standing avec gardien.
Entièrement sur jardins, il bénéficie du calme absolu et de balcons aux belles vues dégagées.
Il comporte, au niveau principal, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte, une première chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au second niveau, une chambre parentale dotée de sa salle de bains, de son dressing et de son balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien rare dans le quartier.
Possibilité de louer ou d'acquérir un parking en supplément dans l'immeuble.

  • Habitable : 129,44 m² Total : 131,24 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 000 €

Taxe foncière : 5 090,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger/Cuisine 24.18 m²
Exposition : Ouest
1x Séjour 19.09 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Balcon 3.62 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Dégagement 2.86 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.33 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Buanderie 5.14 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.3 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.93 m² Étage : 5ème
1x Chambre 17.84 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Balcon 3.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Salle de bains 6.14 m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.12 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 13.81 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Salle de bains 5.02 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.99 m² Étage : 5ème
1x Dressing 3.86 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 0.77 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 000 €
Procédure en cours : Non

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