Junot Saint-Georges
- 01 86 64 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2446STGMIC
Au cœur du prisé quartier des Martyrs. Rare duplex comme une maison aux matériaux nobles (chêne brulé et laiton), réalisé par Valentin Loellmann, entourant une cour arborée privative. Ce bien d'exception comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie de 46,84m² avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de projection (ou troisième chambre), une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, des toilettes indépendantes. Au premier étage, un salon illuminé par une verrière zénithale se transformant en terrasse, une master avec dressing et salle de bains. Une cave à vin climatisée et un débarras complètent cette offre.
- Habitable : 175,60 m² Total : 162,00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition nord-ouest
- Neuf
Ce qui nous séduit
Duplex comme une maison entourant une cour privative arborée et disposant d'un séjour avec verrière zénithale s'ouvrant pour le transformer en terrasse.
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | ||
| 1x Salle à manger/Cuisine | 46.84m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 8.41m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.84m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Buanderie | 1.57m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.54m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 10.25m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.64m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cave à vin |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
|
| 1x Cave à vin |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
|
| 1x Salon | 38.02m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 24.4m² |
Étage : 1er Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de bains | 7.39m² |
Étage : 1er Revêtement : Béton |
| 1x Toilettes | 1.1m² |
Étage : 1er Revêtement : Béton |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium
☑ Cinéma
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1910
Nombre d'étages : 2
| Copropriété |
|---|
19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 560 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 789,00 € /an
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Prix du bien HAI
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