Junot Martyrs
- 01 53 21 81 21
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2584MARGON
Situé à deux pas de l'avenue Trudaine, à l'abri des regards et au calme absolu, superbe loft d'habitation de 210,06m² loi Carrez. Déployé autour d'un patio privatif de 65m², il comprend une entrée, un magnifique double séjour, une salle à manger attenante à une belle cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes séparées et son dressing, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, un bureau / salle de sport donnant accès direct à la cave, ainsi que des toilettes invités. De nombreux rangements complètent l'espace. Le bien profite d'agréables volumes, ouverts sur la terrasse centrale. Il saura séduire par son style unique, sa vue sur la verdure et son emplacement, au coeur des commerces et transports.
- Habitable : 210,06 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition est, ouest, sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Ce magnifique loft se déploie autour d'un jardin et dispose de beaux volumes.
- Jardin
- Cave
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 23.53m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Entrée | 8.93m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 14.42m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Buanderie | 5.93m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger | 20.71m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 19.77m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.95m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 76.34m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 3.82m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.28m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 2m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Chambre | 19.35m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 2.07m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 3.77m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 6.2m² |
Étage : Rez-de-jardin Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 21.52m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Jardin | 65m² | Étage : Rez-de-jardin |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1820
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 540 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 469,00 € /an
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Prix du bien HAI
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