Appartement
Rueil-Malmaison - L'ARSENAL

1 380 000 €

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Référence de l’annonce : 758RUEBAR

Situé dans le quartier prisé de l’Arsenal, au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce magnifique duplex de 144,80 m² (Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue agréable La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative et d’un grand dressing, une belle salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce duplex offre un cadre de vie aussi confortable que recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,732 €/an - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

  • Habitable : 144,80 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 661,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 51.8 m²
1x Dégagement 3.3 m²
1x Toilettes 2.2 m²
1x Chambre 14.1 m²
1x Salle de douche 6.5 m²
1x Dégagement 7 m²
1x Toilettes 2.4 m²
1x Salle de bains 6.4 m²
1x Chambre 11.5 m²
1x Chambre 21.3 m²
1x Terrasse 90.7 m²
1x Balcon 4.7 m²
1x Terrasse 20.6 m²
1x Balcon 1.5 m²
1x Balcon 4.7 m²
1x Balcon 4.5 m²
1x Balcon 6 m²
1x Chambre 15.5 m²
1x Dressing 2.8 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2023
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

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