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Appartement
Paris 16e - THÉOPHILE GAUTHIER / JASMIN

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 2206PASFAR

À proximité du métro Jasmin et des commerces.

Niché en rez-de-jardin d’un immeuble sécurisé des années 30 avec gardien à demeure, cet appartement de 110,62m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.

L’espace de vie s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse privative de 50m² pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Son plan comporte une entrée, un vaste double séjour, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Ce bien rare combine volume, tranquillité et verdure.

Deux caves complètent cette offre.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au prix de 55 000 €.

À proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées du quartier.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 110,62 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Gardien
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 241 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 360 €

Taxe foncière : 2 369,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Jardin 50 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
1x Entrée 7.55 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 26.72 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
1x Salle à manger 20.12 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 8.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 13.45 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.56 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 4.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 5.17 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.72 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 10.5 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1935
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 360 €
Procédure en cours : Non

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1 390 000 €

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