Appartement
Paris 16e - FLANDRIN / RUE DE LA POMPE

5 500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 813JPOLEF

Avenue Henri Martin.

Au troisième étage d'un bel immeuble avec ascenseur et concierge à demeure. Seul à l'étage, il a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux nobles tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet et moulures.

Cet appartement de 246,65m² loi Carrez, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur les arbres.

Il comporte une grande réception avec balcon, une cuisine, une salle à manger équipée avec des matériaux nobles, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et toilettes, deux chambres se partageant une salle de bains et toilettes.

Une cave ainsi qu'Un studio de 20.45m² complètent cette offre.

  • Habitable : 246,65 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 173.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 820 €

Taxe foncière : 5 491,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 12.65 m²
1x Chambre 19.3 m²
1x Salle de bains / toilettes 11.3 m²
1x Chambre 18.07 m²
1x Dégagement 4.45 m²
1x Dégagement 5.3 m²
1x Salle à manger 15.95 m²
1x Cuisine 19.85 m²
1x Cellier 1.2 m²
1x Entrée 19.7 m² Étage : 3ème
1x Penderie 1.98 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 3ème
1x Séjour 37.45 m² Étage : 3ème
1x Salon 21.95 m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 27.9 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 9.1 m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.45 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.4 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 4.05 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

82 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 820 €
Procédure en cours : Non

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