Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

4 560 000 €

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Référence de l’annonce : 2885TERZAM

À proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement rare de 249m² Carrez occupe le cinquième étage et s’ouvre sur un grand balcon filant.

Il offre une respiration élégante au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du VIIIᵉ arrondissement.

Organisé en huit pièces, il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une double réception composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger aux volumes généreux, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante prolonge harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, l'ensemble permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale.

Grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son exposition idéale et la qualité de ses volumes, la lumière s’invite naturellement dans chaque pièce, soulignant l’élégance intemporelle du lieu.

En très bon état général, ce bien rare conjugue prestige, luminosité et douceur de vivre, à deux pas du Parc Monceau, au sein d’une adresse particulièrement convoitée.

Une cave complète ce bien d’exception.

  • Habitable : 249,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 468 €

Taxe foncière : 5 467,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Double réception Étage : 5ème
Plafond : 3m
4x Chambre Étage : 5ème
Plafond : 3m
1x Salle de bains Étage : 5ème
Plafond : 3m
1x Salle de douche Étage : 5ème
Plafond : 3m
1x Cuisine Étage : 5ème
Plafond : 3m
2x Toilettes Étage : 5ème
Plafond : 3m
1x Balcon Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 468 €
Procédure en cours : Non

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