Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1924CHMGIR
Idéalement situé, au cœur du quartier de Saint-Germain des Prés, au quatrième étage par escalier, un bel appartement de 90,75m² Carrez entièrement rénové et climatisé.
Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée dotée d'un magnifique plan en pierre, une salle à manger avec une jolie galerie et ses nombreuses fenêtres, un vaste séjour sur la rue agrémenté d'une bibliothèque et d'une cheminée, une chambre avec des rangements, une salle de douche, une seconde chambre sur la cour et des toilettes indépendantes.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec une mise en lumière des éléments de caractère.
- Habitable : 90,75 m² Total : 93,30 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 4/5
- Cheminée
- Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 217 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 387,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.9 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 7.2 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord |
| 1x Salle à manger | 14.05 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est Plafond : 2.85m |
| 1x Salon | 29.8 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Plafond : 2.8m |
| 1x Chambre | 12.3 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Plafond : 2.8m |
| 1x Chambre | 11.2 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud Plafond : 2.78m |
| 1x Salle de douche | 4.2 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.2 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 6.9 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1800
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 952 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 790 000 €
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