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Appartement
Paris 7e - BABYLONE / BON MARCHÉ

2 190 000 €

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Référence de l’annonce : 2815MONVIQ

Idéalement situé rue de Babylone, entre le Bon Marché et La Pagode, très bel appartement en duplex au troisième et dernier étage de 148,1m² au sol et 125,24 m² loi Carrez.

Traversant et en parfait état, cet appartement atypique se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec une cuisine américaine équipée de 42m², de deux chambres principales spacieuses, d'une salle de bains avec douche baignoire et toilettes, de toilettes invités et d'une buanderie.
À l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.

Au calme absolu cet appartement bénéficie du charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. Gardien et local vélo.

  • Habitable : 148,11 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 580 €

Taxe foncière : 2 356,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Couloir 5.3 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.91 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.13 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.32 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 2.47 m² Étage : 3ème
1x Bureau 7.53 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.98 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 5.56 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 5.62 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 8.72 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.47 m² Étage : 3ème
1x Séjour 33.65 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 4m

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 580 €
Procédure en cours : Non

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2 190 000 €

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