Appartement
Paris 6e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS

1 750 000 €

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Référence de l’annonce : 762JFPILL

Au cœur de Saint-Germain des Près, rue Jacob;

Ce sublime appartement de trois pièces de 83,19m² loi Carrez est au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien bien entretenu avec gardien. Avec 4,55m de hauteur sous plafond, le plan sans perte de place comporte une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale en mezzanine.

En très bon état, il a conserve les éléments d'origine: parquet point de Hongrie, moulures et cheminée.

Une cave complète ce bien rare.
Parking en supplément dans la cour.

  • Habitable : 83,19 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 122 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €

Taxe foncière : 1 781,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.03 m²
1x Toilettes 1.94 m²
1x Cuisine américaine 14.98 m²
1x Salon 18.96 m²
1x Chambre 20.45 m²
1x Salle de douche 5.11 m²
1x Toilettes 1.04 m²
1x Chambre 10.52 m²
1x Salle de bains 4.8 m²
1x Toilettes 1.36 m²
1x Cave
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1840

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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