Appartement
Paris 7e - ROUSSELET / SÈVRES

850 000 €

850 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
810 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1903CHMGIR07

Idéalement situé entre la rue de Sèvres et la rue de Babylone, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 33,03m² loi Carrez entièrement rénové offre des prestations haut de gamme.

Niché au cinquième par ascenseur, il comporte un espace séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un spacieux balcon exposé plein ouest qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Invalides et les toits de Paris. La chambre, également prolongée par un balcon, dispose de grands rangements et d'un espace buanderie. Une élégante salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l’espace.

Une cave vient parfaire ce bien rare.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 33,03 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 810,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 488 €

Taxe foncière : 840,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.39 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 20.41 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Plafond : 2.65m
1x Balcon 1.99 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 1.48 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.34 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 488 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

850 000 €

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