• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / DUROC

820 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3396BTLLEF

Au calme absolu, dans un bel immeuble de 1964, ce deux pièces de 58,22m² loi Carrez est situé au cinquième étage avec ascenseur. Donnant sur rue et sans vis-à-vis, il est agrémenté d'un balcon de 4,07m². Il comporte une entrée, un salon, une chambre sur rue avec une hauteur sous plafond de 2,80m et un balcon (2e chambre possible), des toilettes séparées, une salle de bains et une cuisine indépendante sur cour.
L'ensemble est en bon état.
Une cave et un parking accessible depuis l'ascenseur complètent ce bien.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 58,22 m² Total : 63,19 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 247 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 656 €

Taxe foncière : 1 679,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.13 m² Étage : 5ème
1x Séjour 18.45 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.06 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.73 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.94 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 8.91 m² Étage : 5ème
1x Balcon Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1964
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

118 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 656 €
Procédure en cours : Non

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820 000 €

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