Appartement
Paris 3e - MARCHE DES ENFANTS ROUGES

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : PL3646BRESAT

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, Une profession libérale, comme une maison avec entrée privative,, de 133,77 m2 Loi Carrez (154,16m2 au sol)avec jardin privatif de 33,6m2 à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, vaste pièce de réception de 45m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond avec magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace bureau organisé avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc séparés. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Une pièce, deux salles de bains et un bureau pour une surface totale de 161,84m2 Loi Carrez (184,81 m2 au sol) et un jardin de 33m2. Le calme, le charme . Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m2 en sus.

  • Habitable : 133,77 m² Total : 154,16 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/4
  • Cheminée
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 476 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cuisine 23.9 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.19 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.12 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 5.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Bureau 16.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 45.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Jardin 33.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 6.93 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 16.2 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 10.02 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1770
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 476 €
Procédure en cours : Non

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