Appartement
Paris 10e - VILLAGE LANCRY / JACQUES BONSERGENT

2 250 000 €

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Référence de l’annonce : 3473BREPRI

À quelques pas du Marais, donnant sur une rue semi-piétonne, dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, au deuxième étage noble, un appartement familial de 195m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception donnant plein sud sur la rue, d'une grande salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté cour, la partie "parents" propose une chambre au calme absolu, de nombreux rangements et salle de douche en-suite. La partie "enfants", elle aussi au calme, se compose de quatre chambres de belles tailles (au total, six chambres possibles), d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux toilettes séparés. Cet appartement au plan parfait bénéficie de beaux volumes, d'une double exposition et d'un emplacement recherché. Rare dans le quartier.

  • Habitable : 191,01 m² Total : 196,36 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840,00 € et 5 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 852 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.49 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 3.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 22.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 13.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 37.48 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 14.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.38 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.77 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 21 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 1.75 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

47 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 852 €
Procédure en cours : Non

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