• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - RUE DE BRUXELLES / BLANCHE

1 500 000 €

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Référence de l’annonce : 3159ABBLEV

Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, ce superbe atelier d’artiste en duplex est niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface généreuse de 84,57m² loi Carrez (90,58m² au sol) baigné de lumière. Il se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour sublimé par une verrière et près de 4 mètres de hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche / toilettes. Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le Moulin Rouge. Un grand débarras complète ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes atypiques et emplacement recherché. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 84,57 m² Total : 90,58 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Débarras 19 m² Étage : Entresol
1x Entrée 4.66 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.37 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.08 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.54 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.19 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.23 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.76 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 2.28 m² Étage : 4ème
1x Escalier 2.86 m² Étage : 4ème
1x Séjour 32.19 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
1x Mezzanine 2.05 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 4.96 m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.02 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.24 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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    Type de biens

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