Château
Toulouse - HAUTE-GARONNE

1 395 000 €

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Référence de l’annonce : OA85965174

À 25 minutes à l’est de Toulouse, à l’abri d’un portail discret, ce château du XVIIIᵉ siècle révèle une propriété de caractère où le charme de l’histoire rencontre la douceur d’un art de vivre contemporain.

Implantée au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, la demeure bénéficie d’un environnement paisible et préservé. Elle a fait l’objet de rénovations de qualité, valorisant les volumes et les éléments architecturaux d’origine, tout en conservant certains espaces à repenser ou à parfaire, offrant encore un potentiel d’évolution pour sublimer l’ensemble.

Déployant environ 684 m² habitables, le château propose de vastes pièces de réception lumineuses ainsi que 11 suites aux proportions élégantes.

L’ensemble comprend également une véranda ouverte sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine, ainsi qu’un appartement indépendant de trois pièces.

À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’espaces dédiés à la détente : piscine de 14 x 7 mètres, spa, salle de sport aménagée dans une dépendance et pool house.
Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, confère au lieu une atmosphère naturelle et confidentielle.

Vendu meublé, le château bénéficie d’une situation idéale, à seulement cinq minutes des commerces, de la gare et de l’accès autoroute, tout en offrant un calme absolu.

Une propriété rare, idéale pour résidence principale de prestige, maison de famille ou projet d’accueil haut de gamme.

  • Habitable : 684,00 m² Total : 800,00 m²
  • 21 pièces
  • 12 chambres
  • 3 salles de bains
  • 7 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • Meublé
  • 13 922,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 7961 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 961,00 € et 8 223,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 700,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de sport 58 m²
1x Véranda 25 m²
1x Pool house 25 m²
12x Chambre
7x Salle de douche / toilettes
3x Salle de bains / toilettes
2x Cuisine
2x Salon
1x Bureau
1x Buanderie
4x Dégagement
1x Dépendance
1x Salle à manger
3x Toilettes
1x Terrain 13922 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Jacuzzi
☑ Puits
☑ Source
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Spa
☑ Meublé
☑ Jeu de boules
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Brique de terre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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