Château
Toulouse - HAUTE-GARONNE

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Référence de l’annonce : 85965174

À seulement 25 minutes à l'est de Toulouse, dissimulé derrière un portail discret, ce château du XVIIIe siècle offre la paix, la beauté, l’espace, et le temps retrouvé.

Lovée au cœur d’un parc de 1,4 hectare, entièrement clos et exposée plein sud, cette demeure de caractère a été soigneusement rénovée pour conjuguer l’âme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Sur près de 684m² habitables, elle propose de belles pièces de réception et 11 suites aux proportions nobles et baignées de lumière. Une véranda, un bureau, une cuisine contemporaine et ultra fonctionnelle, ainsi qu’un appartement indépendant de trois pièces complètent cet intérieur.

À l’extérieur, la vie s’organise autour d’une piscine de 14 x 7 mètres, d’un spa, d’une salle de sport aménagée dans une dépendance, d’une pool house, et d’un terrain de jeux et de détente. Un puits, une source et de nombreux arbres viennent parfaire cet écrin naturel à l’abri des regards.

Chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir les instants précieux d’une vie de famille : les longues conversations d’été, les petits-déjeuners sous les arbres, les silences apaisants d’un environnement préservé.

Le château se situe à seulement cinq minutes des commodités, commerces, gare et accès autoroute, tout en offrant un calme absolu.

Un bien rare, idéal comme résidence principale, maison de famille, ou projet d’accueil haut de gamme — où vivre devient un art.

  • Habitable : 684,00 m² Total : 800,00 m²
  • 21 pièces
  • 12 chambres
  • 3 salles de bains
  • 7 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • Meublé
  • 13 922,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 7961 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 961,00 € et 8 223,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 700,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de sport 58 m²
1x Véranda 25 m²
1x Pool house 25 m²
12x Chambre
7x Salle de douche / toilettes
3x Salle de bains / toilettes
2x Cuisine
2x Salon
1x Bureau
1x Buanderie
4x Dégagement
1x Dépendance
1x Salle à manger
3x Toilettes
1x Terrain 13922 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Jacuzzi
☑ Puits
☑ Source
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Spa
☑ Meublé
☑ Jeu de boules
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Brique de terre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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