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Appartement
Neuilly-sur-Seine - VICTOR HUGO

2 390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2134NEUDEL

Situé sur le boulevard Victor Hugo.
Au premier étage d’un immeuble récent de standing avec gardien, cet ensemble de 215,35m² Carrez comprend un appartement principal de 199,50m² et un studio attenant de 15,85m² loi Carrez.
Le plan, fluide et parfaitement agencé, distingue les espaces de réception de la partie nuit. Une élégante galerie d’entrée mène à une double réception de plus de 60m², ouverte sur un large balcon avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine, séparée, aménagée et dînatoire, constitue un véritable lieu de vie. Le studio attenant, avec hammam et toilettes, est idéal en espace indépendant ou de loisir. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Une buanderie attenante à la cuisine complète les prestations.
Menuiseries sur-mesure, finitions haut de gamme et volumes généreux.
Environnement calme et arboré.
Deux places de parking boxables et une cave complètent ce bien.
Dossier avec photos sur demande.

  • Habitable : 215,35 m² Total : 243,64 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 181 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 200,00 € et 4 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 280 €

Taxe foncière : 2 823,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 16.1 m²
1x Placard 0.6 m²
1x Dégagement 1.2 m²
1x Placard 0.82 m²
1x Toilettes 1.7 m²
1x Cuisine semi-équipée 18.6 m²
1x Entrée 1.8 m²
1x Séjour 42.3 m²
Exposition : Ouest
Plafond : 2.6m
1x Studio de service 15.85 m²
1x Dégagement 6.46 m²
1x Toilettes 1.06 m²
1x Dégagement 1.28 m²
1x Salle de bains 5.01 m²
1x Chambre 16.55 m²
1x Salle de bains 13.02 m²
1x Dressing 4.23 m²
1x Chambre 14.7 m²
1x Chambre 15.99 m²
1x Salle de douche 3.8 m²
1x Chambre 14.82 m²
1x Salle à manger 19.46 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1978
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

192 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 280 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 390 000 €

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