Appartement
Levallois-Perret - VILLA CHAPTAL

2 495 000 €

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Référence de l’annonce : 2891MONVIQ

Idéalement placé à Levallois, bel immeuble, érigé en 1928, arbore une belle façade en brique rose agrémentée de mosaïques, digne d'un hôtel particulier.
Appartement familial et de réception de 267,70m² loi Carrez et 274,70m² au sol répartis sur deux niveaux avec une entrée indépendante.

Ce hall dessert : une triple réception de 60m² et une salle à manger avec 3,50m de hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire et salle de douche avec toilettes et buanderie, un vestiaire invité avec toilettes.
À l'étage, une suite parentale disposant d'un balcon, un dressing et une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes.

Droit à la jouissance exclusive du jardinet se trouvant à l'angle des rue Chaptal et Villa Chaptal.

Cet appartement comme une maison saura vous charmer par son parquet d'époque, ses belles cheminées, grandes ouvertures et un hall majestueux avec un escalier en pierre et fer forgé, offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres.

Une grande cave complète ce bien.
Un local vélos et poussettes est accessible dans l'immeuble via l'entrée de service.

Professions libérales possibles.

  • Habitable : 267,70 m² Total : 274,70 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/4
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 244 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 610,00 € et 7 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 472 €

Taxe foncière : 4 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 2.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 6.6 m² Étage : 1er
1x Vestiaire 7.1 m² Étage : 1er
1x Séjour 28.6 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 3.5m
1x Bibliothèque 14.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 26.9 m² Étage : 1er
Plafond : 3.5m
1x Cuisine 16.4 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 1er
1x Hall 26.4 m² Étage : 1er
Plafond : 6m
1x Dégagement 3 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 8.2 m² Étage : 1er
1x Salon 15.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 28 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 20 m² Étage : 2ème
1x Bureau 6.6 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 1.8 m² Étage : 2ème
1x Galerie 11.9 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 10.7 m² Étage : 2ème
1x Balcon 6.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Débarras 1.6 m² Étage : 2ème
1x Débarras 1.8 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.4 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.8 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1928
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 472 €
Procédure en cours : Non

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