• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - TERNES - SAINT FERDINAND

2 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2824TERLAL

Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien, seul sur le palier, se découvre un appartement familial traversant et baigné de lumière de 178m² loi Carrez, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’une double réception ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante dinatoire, ainsi que de trois grandes chambres (possible quatre ou family room), de deux salles de douche et de trois toilettes.

Cet appartement séduit par son excellente distribution et ses beaux volumes, HSP 3.20m, sublimés par les éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées et fresques peintes, qui lui confèrent une élégance rare.

Situé au pied des commerces, des transports (ligne 1), un lieu de vie authentique et confortable, idéal pour une famille en quête de caractère et de confort.

Une grande cave complète ce bien aux charges mensuelles peu élevées.

Présence d’un local à vélos et d’un service de gardiennage.

Professions Libérales autorisées.

  • Habitable : 178,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 160 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 047,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 25.74 m²
1x Salon 27.79 m²
1x Salon 24.18 m²
1x Cuisine 16.42 m²
1x Salle à manger 17.14 m²
1x Chambre 18.98 m²
1x Chambre 16.15 m²
1x Chambre 19.39 m²
1x Salle de douche / toilettes 5.86 m²
1x Salle de douche / toilettes 1.98 m²
1x Toilettes 1.82 m²
1x Dressing 2.58 m²
2x Balcon
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880

Copropriété

Procédure en cours : Non

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