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Appartement
Paris 18e - ABBESSES / DURANTIN

430 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5695JUNDOR

Situé au cœur des Abbesses dans une rue piétonne, au sein d'une copropriété qui bénéficie d'une vaste et jolie cour pavée, un charmant deux pièces entièrement rénové de 30,50m² loi Carrez au quatrième et dernier étage.
Il comporte une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec des toilettes.
Ce bien calme et ensoleillé profite d'un emplacement très recherché.
Idéal pour un pied-à-terre montmartrois. libération des lieux est prévu au plus tard au 28/02/2026.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 30,50 m² Total : 30,66 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 299 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 752 €

Taxe foncière : 527,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.16 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 12.65 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.87 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 3.82 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

97 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 752 €
Procédure en cours : Non

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430 000 €

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