Appartement
Paris 16e - SAINT JAMES

2 300 000 €

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Référence de l’annonce : 1834VHUCOH

Dans un superbe immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, ce magnifique appartement de 185.96m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur séduira par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Décoré par un architecte d’intérieur avec des prestations raffinées, il bénéficie d’un plan très fluide : une vaste galerie d’entrée mène à un superbe double séjour de doté de grandes portes-fenêtres prolongé d’un balcon filant, une grande cuisine dînatoire attenante, trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, un dressing (possibilité d'une 4e chambre), une salle de bains et des toilettes séparées.
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, 3,30 m de hauteur sous plafond, autant de détails qui confèrent à ce bien un charme classique et intemporel. Grande double cave en annexe.
Une adresse prisée et confidentielle, sectorisée Janson de Sailly, proche des transports et commerces de qualité.

  • Habitable : 185,96 m² Total : 199,80 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 134,00 € et 4 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 000 €

Taxe foncière : 2 987,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 19.54 m²
1x Cave
1x Double réception 54.64 m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.29m
1x Entrée 21.76 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.29m
1x Dressing 2.55 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.85 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 7.13 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.88 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.85 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.94 m² Étage : 2ème
1x Chambre 21.21 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.24 m² Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 000 €
Procédure en cours : Non

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