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Appartement
Paris 20e - PYRÉNÉES / ERMITAGE

1 700 000 €

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Référence de l’annonce : A1829CHMGIR/1106POI

Idéalement située entre la Villa de l'Ermitage et la rue des Pyrénées, proches des transports, des écoles et des commerces, découvrez une splendide maison dans un ancien atelier de céramique des années 20.
Cette vaste maison à l'esprit loft d'une surface de 138,79m² au sol dispose d'une agréable terrasse végétalisée de plus de 25m² entièrement à l'abri des regards. Derrière la discrète porte d'entrée, vous accédez à un vestibule équipé de toilettes séparées et d'un espace pour loger un vélo, puis à une vaste cuisine dînatoire ouverte sur un double séjour cathédrale doté d'une grande verrière.
Au premier étage, un bureau sur une mezzanine suspendue par les poutres métalliques et un accès à la superbe terrasse végétalisée. À ce niveau se trouve également une spacieuse chambre agrémentée de sa salle de douche.
Au deuxième étage, une seconde grande chambre avec ses rangements, sa salle de bains et ses toilettes. Un accès à un grand grenier complète ce niveau.
Ce bien au charme des ateliers d'époque et en parfait état bénéficie du calme absolu et d'une belle luminosité.

  • Habitable : 138,79 m² Total : 164,61 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 808,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Local à poubelles 1.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 23.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 41.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 6.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 7.94 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 1.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.35 m² Étage : 1er
1x Dégagement 0.67 m² Étage : 2ème
1x Chambre de maître 29.27 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Brique, Charpente d'acier
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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