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Appartement
Paris 19e - BUTTES CHAUMONT

1 470 000 €

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Référence de l’annonce : 1863VHUVID

Au premier étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, loft en duplex au 1er et 2eme étage de 150m² au sol (146,93m² Carrez) ouvrant sur une terrasse de 37m².

Ce bien hors normes comprend : une entrée, un vaste double séjour de 66m² exposé plein ouest avec 5,20m de hauteur sous plafond, agrémenté d’une magnifique verrière et d’un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur jardin, une cuisine américaine ainsi qu’un toilette invités.

À l’étage : deux chambres, la première disposant d’une vaste salle de bains avec toilettes, la seconde de sa salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un grand dressing indépendant.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, double vitrage, absence de vis-à-vis immédiat, nombreux rangements.

En option : une double place de parking dans l’immeuble. Gardienne. Transports à proximité.

  • Habitable : 146,93 m² Total : 150,03 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/2
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 107 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860,00 € et 3 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 2 914,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.07 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.15 m² Étage : 1er
1x Cuisine américaine 11.56 m² Étage : 1er
1x Séjour 65.99 m² Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Palier 6.23 m² Étage : 2ème
1x Chambre 21.44 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.64 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.15 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 7.9 m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.8 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1976
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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