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Appartement
Paris 11e - VOLTAIRE / MALTE

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 3320BRECOU

Très bien situé, en lisière du Marais, dans un bel immeuble haussmanien aux parties communes bien entretenues, au troisième étage par ascenseur donnant sur une rue calme, un très bel appartement familial rénové avec de belles prestations. Il se compose d'un grand séjour exposé est ouvrant sur un balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre en suite avec dressing/bureau (chambre supplémentaire possible) et salle de bains, de trois autres chambres avec salle de bains et toilettes au calme sur cour, d'une buanderie et de toilettes séparées. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son plan compact et adapté aux familles nombreuses au sein d'une adresse recherchée. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 155,05 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050,00 € et 4 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €

Taxe foncière : 2 678,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.66 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 21.86 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 1.75 m² Étage : 2ème
1x Séjour 37.56 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 6.42 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.23 m² Étage : 2ème
1x Dressing 10.24 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 5.48 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 9 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.97 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.82 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.06 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2 m² Étage : 2ème
1x Balcon 8.5 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1876
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

110 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €
Procédure en cours : Non

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