• Nouveau

Appartement
Paris 17e - PEREIRE / WAGRAM

1 449 000 €

1 449 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 380 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2763WAGMBK3CH

Situé dans une rue calme, au quatrième étage par ascenseur d’un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1913, bel appartement de cinq pièces d'une superficie de 130,62m² loi Carrez.

Il se compose d’une entrée desservant une double réception pouvant faire office de troisième chambre ouvrant sur de petits balconnets, d’une cuisine séparée, de deux ou trois chambres au calme sur cour, d'une salle de douche communicante à deux chambres, une salle de bains indépendante et des toilettes invités.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.

Le charme de l’ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminée.

Gardien à demeure.

Deux grandes caves d'une superficie de 14m² et 12.7m² complètent ce bien.

  • Habitable : 130,62 m² Total : 132,69 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 236 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900,00 € et 5 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 320 €

Taxe foncière : 1 498,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 9.05 m²
1x Cave 14.05 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 12.7 m² Étage : Sous-sol
1x Salon 33.15 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Séjour 20.52 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Salle à manger 21.45 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 12.6 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.35 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.25 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.01 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.52 m² Étage : 4ème
1x Placard 1.41 m² Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

74 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 320 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 449 000 €

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    Pièces
    Type de biens

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