Maison
Rueil-Malmaison - PROCHE CENTRE-VILLE

1 270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1246RUEAUV

A la limite du centre-ville, cette maison d’architecte d’environ 240 m² conjugue lumière, volumes et élégance au quotidien. Dès l’entrée, la double réception prolongée par la salle à manger offre un espace de convivialité de 80m2. Ouvert sur une large terrasse exposée plein sud, le salon est agrémenté d’une cheminée à double foyer qui apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine dînatoire de 20 m2 offre un cadre idéal pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée réunit également un bureau propice au télétravail et une superbe suite parentale comprenant salle de bains et dressing. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes, pour une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
Côté extérieur, une terrasse d’environ 75 m² est à aménager en coin détente, salon d’été ou jardin/potager suspendu. Le jardin, modulable selon les moments de la journée, prolonge l’expérience d’une maison tournée vers le confort. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vins et un garage double alliant praticité et sécurité, ainsi qu’une pièce aménageable en chambre d’amis (installations sanitaires déjà en place).
Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5487€ ~ 7425€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 240,00 m² Total : 285,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 616,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 487,00 € et 7 425,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 300,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 616 m²
1x Entrée 9.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 1.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 8.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 7.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 10.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 11.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin d'hiver 6.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 25.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 8.01 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 17.56 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 3.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 10 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 270 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?