Maison
Rueil-Malmaison - PROCHE CENTRE-VILLE

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1107RUEDUC

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette charmante maison familiale en meulière de 220m² à la décoration soignée, édifiée sur un terrain de 475m², est idéalement située à deux pas du quartier de l'Arsenal et de la future ligne de métro. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Traversante, elle offre une entrée, une très confortable pièce à vivre de 69m² s'ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un chaleureux salon cathédrale avec cheminée donnant sur le jardin. Une cuisine semi-ouverte et des toilettes de courtoisie complètent cet espace.

La suite parentale s'ouvre sur le jardin paysager, elle dispose d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Le rez-de-jardin offre également une autre chambre avec douche et toilettes.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

Au sous-sol, une buanderie et un garage complètent ce bien de qualité.

  • Habitable : 199,75 m² Total : 220,19 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • 475,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 630,00 € et 3 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 18.52 m²
1x Terrain 475 m²
1x Pièce de vie 56.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 10.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 16.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.65 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dressing 10.12 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 2.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.08 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 19.72 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 11.39 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.27 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 11.04 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage 18.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 25.34 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.69 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.67 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950

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