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Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

1 790 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1028RUEDUC

Au cœur d'un quartier calme, cette maison moderne de 193m² profite d’une proximité avec les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie généreuse de près de 100m², avec cuisine ouverte, le tout de plain pied sur une terrasse avec piscine à l'abri des regards.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et belle hauteur sous plafond, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée de son vaste dressing et de sa salle de douche.
Au sous-sol, vous disposerez d’un garage confortable, d'une salle de sport, d'une salle de musique, ainsi que d'une cave à vin.
Le tout en parfait état, avec isolation optimale et basse consommation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

  • Habitable : 193,00 m² Total : 293,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • 458,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Calme
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 29 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 458 m²
1x Local technique 18 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de sport 14 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 11 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 6 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 4 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 50 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 2 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 100 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 28 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8 m² Étage : 1er
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 8 m² Étage : 1er
1x Suite 18 m² Étage : 1er
1x Dressing 8 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2013

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Prix du bien HAI

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