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Villa
Quiberon - MORBIHAN

2 580 000 €

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Référence de l’annonce :

Une Villa entièrement rénovée avec accès immédiat à la plage et vue Panoramique sur l’Océan Atlantique.
Avec ses 220,5 m² habitables baignés de lumière, cette demeure conjugue élégance et confort au cœur d’un environnement naturel unique. Des espaces intérieurs raffinés et lumineux La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres avec salles d’eau ou salles de bains attenantes. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées pour plus de flexibilité. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir face à la mer.
La villa dispose d’un sous-sol aménagé en garage et atelier mais également d’une annexe indépendante.
Possibilité d’agrandissement avec la création d’une véranda ou d’extensions latérales.
Un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager de plus de 4 100 m² et son court de tennis.
Une localisation privilégiée en Bretagne Sud à moins de 3 heures de Paris en TGV.

  • Habitable : 220,50 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • 4 100,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 420,00 € et 5 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salon
1x Salle à manger
1x Cuisine
6x Chambre
1x Salle de bains
4x Salle de douche
3x Toilettes
1x Garage
1x Atelier
1x Terrain 4100 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Tennis
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

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