Maison
Maisons-Laffitte - ENTRE CENTRE ET PARC

2 750 000 €

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Référence de l’annonce : 1521VESGRA

Entre la ville et le parc, à seulement cinq minutes à pied des commerces et de la gare, cette élégante maison de maître de 1888 allie confort et volumes généreux dans un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie : double séjour lumineux de 60m² avec cheminée, cuisine dînatoire de 35m² avec accès à la terrasse et au jardin paysager. Vous y trouverez également un bureau spacieux, une grande chambre avec salle d’eau attenante et toilettes, un dégagement avec rangements et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier aménagé dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une troisième chambre, une salle de bains, une bibliothèque et des toilettes.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéals pour accueillir une famille nombreuse.

L’entresol de 130m² est entièrement aménagé en espaces de loisirs et de services : salle de jeux, salle de bar, cave à vin, buanderie, chaufferie et rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain paysager de 1652m², sans vis-à-vis, comprenant deux abris de jardin. Pour parfaire le tout, la propriété bénéficie d'une dépendance comprenant deux appartements de 35m² avec entrées indépendantes parfaits pour une activité indépendante ou pouvant être loués.

Cinq places de stationnement complètent cette maison ancienne qui s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ayant besoin de beaux volumes tout en restant à proximité de toute commodité dans un cadre verdoyant.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3847€ ~ 5207€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

  • Habitable : 380,00 m² Total : 510,00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 1 652,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 202.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 847,00 € et 5 207,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 800,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 60 m²
1x Cuisine équipée 35 m²
1x Dégagement 6.7 m²
1x Bureau 19 m²
1x Chambre 21 m²
1x Salle de douche / toilettes 5 m²
1x Toilettes 7 m²
1x Palier 9 m²
1x Chambre de maître 15 m²
1x Dressing 6.15 m²
1x Salle de douche 7.25 m²
1x Chambre 19.88 m²
1x Bibliothèque 8.1 m²
1x Salle de bains 11 m²
1x Toilettes 2 m²
1x Palier 9.57 m²
1x Chambre 16.64 m²
1x Chambre 18.85 m²
1x Chambre 17.84 m²
1x Salle de douche 5.29 m²
1x Toilettes 1.81 m²
1x Cave 28 m²
1x Buanderie 16.93 m²
1x Cave à vin 9.44 m²
1x Salle de jeux 37.45 m²
1x Dégagement 19 m²
1x Cave 20 m²
1x Terrasse
1x Jardin
1x Parking extérieur
1x Dépendance 70 m²
1x Abri de jardin
1x Terrain 1652 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Maison de gardien

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1888

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2 750 000 €

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