Appartement
Paris 16e - EXELMANS

630 000 €

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Référence de l’annonce : 2308PASFAR

Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue des années 30, appartement de 56,7m² loi Carrez qui se distingue par son excellent état général et sa belle luminosité.

Ce charmant deux pièces offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

Il comporte une pièce de vie, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Niché dans un quartier calme, il est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

  • Habitable : 56,70 m² Total : 57,09 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/8
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 233 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €

Taxe foncière : 1 800,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.62 m² Étage : 4ème
1x Séjour 15.89 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine équipée 8.03 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.5 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.16 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.2 m² Étage : 4ème
1x Débarras 0.45 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1934
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €
Procédure en cours : Non

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630 000 €

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