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Appartement
Paris 16e - MUETTE / OCDE

3 100 000 €

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Référence de l’annonce : 2809WAGBER

RARE - Au cœur du quartier de l'OCDE, proche du jardin du Ranelagh, dans une élégante copropriété de standing sécurisée avec gardien, situé au quatrième et dernier étage, cet appartement de 202,53m² se distingue par son plan modulable et une belle hauteur sous plafond de 3,12m.

La galerie d'entrée dessert un agréable séjour, une vaste salle à manger, une cuisine dînatoire, puis l'espace nuit avec trois chambres (possible de créer une quatrième chambre), des toilettes séparées.

Une cave complète cette offre.

Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.

  • Habitable : 202,53 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/5
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 303 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 010,00 € et 6 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 17.1 m² Étage : 4ème
1x Salon 34.15 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.12m
1x Salle à manger 27.7 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.12m
1x Chambre 24.21 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 0.94 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 7.7 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.36 m² Étage : 4ème
1x Couloir 17.82 m² Étage : 4ème
1x Chambre 20.65 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.85 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 28.55 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 6.5 m² Étage : 4ème
1x Débarras Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

86 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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