Appartement
Paris 16e - CHAILLOT

3 388 000 €

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Référence de l’annonce : 836JFPFRA

A proximité immédiate de la place du Trocadéro, au cœur d'une adresse très recherchée, cet appartement aux belles hauteurs sous plafond incarne l’élégance du 16ème arrondissement. 


Seul sur le palier au deuxième étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 213m² comporte un séjour ouvert sur un magnifique balcon filant en pierre, une agréable salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace buanderie.

Les éléments haussmanniens d’origine ont été préservés, avec un parquet massif en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et des portes vitrées anciennes.

La partie nuit comprend aujourd’hui quatre chambres, dont trois chambres principales disposant chacune de leur salle de bains. Une pièce actuellement aménagée en dressing peut facilement redevenir une chambre d’enfant supplémentaire ou un bureau.

La double exposition offre des vues dégagées sur les jardins de la copropriété et sur la rue, l’appartement est en très bon état.

Une double cave saine de 26m² complète ce bien.

  • Habitable : 210,02 m² Total : 215,02 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 480,00 € et 4 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 4 378,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.5 m²
1x Dégagement 2.65 m²
1x Toilettes 0.95 m²
1x Salle de douche 3.2 m²
1x Chambre 18.86 m²
1x Chambre 16.65 m²
1x Salon 26.16 m²
1x Salle à manger 27.81 m²
1x Dégagement 4.29 m²
1x Buanderie 4.25 m²
1x Cuisine 11.61 m²
1x Couloir 18.35 m²
1x Toilettes 1.89 m²
1x Dressing 5.77 m²
1x Chambre 17.78 m²
1x Bureau 6.78 m²
1x Salle de bains / toilettes 3.23 m²
1x Chambre 20.1 m²
1x Salle de bains 6.19 m²
1x Balcon
1x Appartement Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Pierre
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1903
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand ensemble

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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