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Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / SAINT DOMINIQUE

1 395 000 €

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Référence de l’annonce : 3314GREGRA

À deux pas de la rue Saint Dominique et de ses commerces, au sein d’une copropriété bien tenue dont la façade sera prochainement rénovée (travaux votés et payés), bel appartement familial et traversant de 94,55m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur.
Il comprend, côté rue, une entrée s'ouvrant sur un magnifique double séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec dressing.
Sur cour, au calme, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie.
Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, son aspect traversant, son ensoleillement assuré avec ses expositions est et ouest et ses nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 94,55 m² Total : 94,71 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 208 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 380 €

Taxe foncière : 2 302,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 1.48 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 3.56 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Séjour/cuisine 44.49 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Chambre 9.62 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Dressing 5.41 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Chambre 9.58 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Chambre 9.88 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Dégagement 2.26 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.58m
1x Salle de bains 7.45 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.58m
1x Toilettes 2.3 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.58m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 380 €
Procédure en cours : Non

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