Appartement à vendre 3 pièces 96,00 m² | Paris 75007 BRETEUIL / MASSERAN | 1 370 000 €

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Référence de l’annonce : 3327BTLVIL

Appartement de 95,68m² loi Carrez dans une résidence des années 70 de belle facture, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes séparées. Le salon ouvre sur un large balcon filant exposé sud-ouest et l'une des chambres bénéficie également d'un balcon exposé nord-ouest.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une cave complète cette offre.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking accessible par ascenseur.

Habitable : 96,00 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 2/10
Exposition Ouest, Sud
Bon état

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Gardien
Lumineux
Calme
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 836 €

Taxe foncière : 2 716,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée		Étage : 2^ème Revêtement : Moquette Plafond : 2.52m
1x Double réception		Étage : 2^ème Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Moquette Plafond : 2.52m
1x Stock / Réserve		Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.52m
1x Cuisine		Étage : 2^ème Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Carrelage Plafond : 2.52m
1x Dégagement		Étage : 2^ème Revêtement : Moquette Plafond : 2.52m
1x Toilettes		Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.52m
1x Toilettes		Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.52m
1x Chambre		Étage : 2^ème Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Moquette Plafond : 2.52m
1x Chambre		Étage : 2^ème Exposition : Nord-ouest Revêtement : Moquette Plafond : 2.52m
1x Salle de bains		Étage : 2^ème Revêtement : Marbre Plafond : 2.52m
1x Balcon		Étage : 2^ème Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Carrelage
1x Balcon		Étage : 2^ème Exposition : Nord-ouest

Prestations

☑ Accès handicapé

☑ Alarme

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Porte blindée

☑ Portail électrique

☑ Volets roulants électriques

☑ Vidéophone

☑ Vidéo surveillance

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Alarme incendie

☑ Concierge

☑ Service de sécurité

☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1973
Type : Béton
Nombre d'étages : 10
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 836 €
Procédure en cours : Non

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Junot Breteuil

01 81 22 72 56

1, place de Breteuil - 75007 Paris 7^e

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