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Appartement
Paris 7e - RUE DE L'UNIVERSITÉ

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 3332GREBOL

Cet appartement traversant de 105,74m² loi Carrez et 106,19m² au sol se situe au troisième étage avec ascenseur d’une belle copropriété de 1956.
Exposé plein sud, ce bien à rafraîchir comprend une entrée, un double séjour lumineux, trois chambres sur cour exposées à l’ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son plan modulable permet la création d’une deuxième salle de douche et de toilettes supplémentaires.
Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas de l’école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La profession libérale est autorisée.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 105,74 m² Total : 106,19 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/8
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 229 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 618,00 € et 2 188,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 784 €

Taxe foncière : 2 329,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.55 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.4 m² Étage : 3ème
1x Double réception 31.5 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 8.52 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.85 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.32 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.32 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.9 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.93 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1959
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

52 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 784 €
Procédure en cours : Non

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