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Maison
Rueil-Malmaison

1 690 000 €

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Référence de l’annonce : 1141RUEDUC

Située dans une ruelle pavée du centre ancien de Rueil-Malmaison, cette maison familiale de 250 m² séduit par son charme unique, son calme absolu et la qualité de sa rénovation. Nichée à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où se mêlent harmonieusement authenticité et modernité.

Derrière un portail discret, on découvre une jolie cour intérieure menant à la maison. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, s’ouvrant sur un agréable jardin paysager de 95 m² grâce à de larges baies vitrées. Une grange attenante offre un beau potentiel d’aménagement. Quelques marches distinguent l’espace salle à manger, rendant l’ensemble particulièrement convivial.

La cuisine dinatoire, indépendante et équipée, bénéficie d’un cellier attenant. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d’appoint.

Au premier étage, un grand espace ouvert distribue quatre chambres, dont deux de très belle taille pouvant être réunies en un seul vaste espace, ainsi qu’une belle salle de bains avec douche, baignoire et lumière naturelle.

Le dernier niveau abrite une suite parentale nichée sous les toits, avec dressing, salle d’eau et terrasse-solarium offrant une vue dégagée et un espace de détente privilégié.

Un bien rare et plein de caractère, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison.

  • Habitable : 227,95 m² Total : 250,00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes Étage : Rez-de-jardin
1x Dressing Étage : Rez-de-jardin
1x Cellier Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine Étage : Rez-de-jardin
1x Couloir Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Palier Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Dégagement Étage : 1er
1x Dressing Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes Étage : 2ème
1x Terrasse Étage : 2ème
1x Bureau Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890

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