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Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

1 770 000 €

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Référence de l’annonce : 1108RUERIV

Située dans le quartier recherché de Buzenval, cette maison individuelle édifiée en 2006 offre 181,14m² habitables et 318m² de surface utile, sur un terrain arboré de 595m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et toilettes invités, un vaste séjour de 51.43m² ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.

Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, salle de sport, cave à vin, local technique, et un garage avec borne de recharge, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.

Le jardin paysager entoure la maison et comprend un préau, idéal pour une cuisine d'été ou des moments conviviaux.

Le bien bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire Pasteur - Jules Verne, à proximité immédiate des établissements privés réputés, des commerces et du marché de Buzenval.

  • Habitable : 181,14 m² Total : 318,19 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 595,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 120 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 491,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.35 m²
1x Chambre 11.96 m²
1x Salle de douche 3.54 m²
1x Toilettes 2.41 m²
1x Séjour 51.43 m²
1x Cuisine équipée 17.9 m²
1x Dégagement 20.8 m²
1x Salle de bains 9.89 m²
1x Chambre 13.21 m²
1x Salle de douche / toilettes 7.85 m²
1x Dressing 5.65 m²
1x Chambre 12.82 m²
1x Chambre 13.33 m²
1x Buanderie 12.9 m²
1x Garage 69.7 m²
1x Local technique 19.17 m²
1x Cave à vin 4.28 m²
1x Cave 31 m²
1x Terrain 595 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2006

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Prix du bien HAI

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