Maison
Chatou - HOTEL DE VILLE

1 739 000 €

1 739 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 672 115 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 956VESTHE

Situé à proximité du centre de Chatou, au calme et à l’abri des regards, cet hôtel particulier d’environ 200m²
prend place sur un terrain de 673m². Ce bien de caractère séduit par le charme de l’ancien : moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, nombreuses cheminées d’époque et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall dessert d’un côté le salon traversant, de l’autre la salle à manger et la cuisine indépendante, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Le premier étage accueille deux chambres, une suite parentale ainsi qu’une salle de bains. Le second étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Une magnifique verrière sur les toits illumine la très
belle cage d’escalier, ajoutant une touche d’élégance et
de modernité. Le sous-sol total de 67m² complète ce bien avec un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente aux multiples usages. De plus, un garage et un abri de jardin complète ce bien d'exception. 1,672,115.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10250€ ~ 13930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 204,88 m² Total : 272,73 m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rénover
  • de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Vue dégagée
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 428 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 250,00 € et 13 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 792,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 673 m²
1x Terrain
1x Parking
1x Abri de jardin
1x Sous-sol 67.85 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 27.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 14.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 11.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.74 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.06 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.67 m² Étage : 1er
1x Chambre 25.47 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.78 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.35 m² Étage : 1er
1x Palier 3.9 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.77 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.5 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.18 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.37 m² Étage : 2ème
1x Débarras 5.33 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 3.97 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Portail électrique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1860

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Prix du bien HAI

1 739 000 €

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