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Maison
Garches - CENTRE-VILLE

1 380 000 €

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Référence de l’annonce : 1126CLOROC

Idéalement située au cœur de Garches, à quelques pas du centre et à dix minutes à pied de la gare, maison non mitoyenne de 165 m² (210 m² au sol), entièrement rénovée par un architecte en 2012, édifiée sur un terrain de 380 m². Elle se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, dans des espaces conçus avec soin.

L’entrée mène à un double séjour exposé sud et ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire avec verrière sur le séjour, un bureau.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes.
Le dernier niveau propose une belle pièce de 33 m², modulable selon les besoins.
En rez-de-jardin, une chambre, un salon ouvrant directement sur le jardin, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et la chaufferie.
Un parking extérieur.
Éxclusivité

  • Habitable : 165,14 m² Total : 210,79 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • 380,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 299 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 300,00 € et 5 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 338,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 380 m²
Exposition : Ouest, Sud
1x Jardin
1x Parking extérieur
1x Séjour 30.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 14.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Entrée 6.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 7.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 7.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Chambre 10.51 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 26.44 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest, Sud
1x Dégagement 3.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9.8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 7.02 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 8.48 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.06 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.56 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest, Sud
1x Chambre 9.74 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.25 m² Étage : 1er
1x Palier 6.48 m² Étage : 1er
1x Bureau 33.65 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Arrosage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1955
  • Type : Brique

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Prix du bien HAI

1 380 000 €

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