• Nouveau

Appartement
Paris 2e - SENTIER / MONTORGUEIL

1 615 000 €

1 615 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 552 885 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 5914JASHEN

Rare. Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardienne à demeure, magnifique appartement de 81,65m² loi Carrez refait à neuf avec goût et matériaux haut de gamme.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec salle à manger et cuisine ouverte.
Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

Cet appartement clé en main se situe à une adresse très prisée, à deux pas des commerces, services et transports, tout en offrant un calme absolu.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 81,65 m² Total : 84,88 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition Sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 440 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 21.01 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Salle à manger/Cuisine 21.36 m² Étage : 6ème
1x Chambre 19.07 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains Étage : 6ème
1x Chambre 13.1 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 3.5 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.44 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.17 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

54 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 440 €
Procédure en cours : Non

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