Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1545LOCVER
Magnifique duplex meublé de 130,67m² Carrez, 143,68m² au sol situé avenue Bosquet, au cœur du quartier Gros-Caillou, à 50 mètres de la rue Clerc.
Au premier et dernier étage, entièrement refait à neuf par architecte, il se compose : d'une entrée, d'une triple réception de 47 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes et d'un dressing.
Au second niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes.
Emplacement recherché pour ce duplex refait à neuf, climatisé avec verrières et très lumineux.
Rangements sur mesure dans toutes les pièces.
Calme absolu et très belle hauteur sous plafond.
Parking Indigo (abonnement mensuel) à proximité.
EXCLUSIVITÉ.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 13.950€.
Contact : 0668499634.
- Habitable : 130,67 m² Total : 150,71 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/1
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 58 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350,00 € et 1 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 975,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 25,00 €
Loyer de base : 6 269,54 €
Complément de loyer : 705,46 €
Dépôt de garantie : 13 950,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 10 044,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.52 m² | |
| 1x Double réception | 46.94 m² | |
| 1x Cuisine | 13.32 m² | |
| 1x Placard | 0.53 m² | |
| 1x Chambre | 13.31 m² | |
| 1x Mezzanine | 6.44 m² | |
| 1x Chambre | 13.83 m² | |
| 1x Mezzanine | 6.41 m² | |
| 1x Dégagement | 4.79 m² | |
| 1x Chambre | 14.99 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 8.86 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 9.31 m² | |
| 1x Toilettes | 1.01 m² | |
| 1x Stock / Réserve | 2.26 m² | |
| 1x Escalier | 4.09 m² |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Coffre-fort
☑ Cuisinière
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1905
-
Nombre d'étages : 1
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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