Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1674LOCRIC
Idéalement situé, dans l'impasse avenue Constant Coquelin, au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Magnifique appartement haussmannien de sept pièces d'une superficie de 200,11m² loi Carrez.
Au premier étage avec ascenseur, il comporte une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, cinq chambres, quatre salles de douche dont trois avec toilettes, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées.
Deux caves et deux parkings complètent cette offre.
Dépôt de garantie: 14 852 €.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible mi-août 2026.
Honoraires résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 12%TTC (10% HT) du loyer annuel HC.
Contact : 06 01 06 98 33
- Habitable : 200,11 m² Total : 200,51 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 4 salles de douche
- Étage 1/7
- Cheminée
- Exposition Nord
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 7 426,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 574,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 8 324,58 €
Loyer de base : 7 426,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 14 852,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 401,32 €
État des lieux d'entrée : 600,33 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 17.53 m² | |
| 1x Cuisine | 9.83 m² | |
| 1x Chambre | 8.78 m² | |
| 1x Chambre | 21.88 m² | |
| 1x Chambre | 18.12 m² | |
| 1x Chambre | 16.75 m² | |
| 1x Chambre | 17.77 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.48 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.16 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.38 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.74 m² | |
| 1x Salle de douche | 1.89 m² | |
| 1x Séjour | 31.84 m² | |
| 1x Salle à manger | 23.6 m² | |
| 1x Dégagement | 11.17 m² | |
| 1x Toilettes | 1.97 m² | |
| 1x Dégagement | 1.16 m² | |
| 1x Dégagement | 4.06 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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