Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 8e | 16e | Boulogne | Neuilly
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 596LOCRAH
Idéalement situé à quelques pas du Trocadéro, des commerces, au pied des métros, au cœur du quartier de Passy, dans une rue au calme: rue Chernoviz.
Au cinquième étage par ascenseur d'un très bel immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien. Magnifique spacieux six pièces vide traversant de 159,07m² Carrez, refait à neuf, très bien agencé.
Entrée, vaste double séjour sur balcon baigné de soleil, cuisine aménagée et équipée, office, quatre chambres, salle de bains, salle de douche et deux toilettes.
Chambre de service à usage de remise, deux caves et place de parking privative complètent ce bien.
Très lumineux, calme. Emplacement d'exception.
Disponible le 31/10/2026.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie:5 900,00€.
Loubna: lrahal@junot.fr/06 50 98 83 05
- Habitable : 159,07 m² Total : 165,95 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition Nord-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Parking
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 267.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 730,00 € et 5 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 5 900,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 300,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 376,56 €
Loyer de base : 5 376,56 €
Complément de loyer : 523,44 €
Dépôt de garantie : 5 900,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 908,84 €
État des lieux d'entrée : 477,21 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 19 m² | |
| 1x Dégagement | 6.54 m² | |
| 1x Chambre | 14.88 m² | |
| 1x Couloir | 6.72 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.18 m² | |
| 1x Chambre | 12.18 m² | |
| 1x Toilettes | 1.32 m² | |
| 1x Salle de douche | 3.17 m² | |
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Salon | 43.4 m² | |
| 1x Dégagement | 2.33 m² | |
| 1x Buanderie | 5.36 m² | |
| 1x Cuisine | 8.67 m² | |
| 1x Chambre de service | 6.88 m² | |
| 2x Cave | ||
| 1x Balcon | 8.86 m² | |
| 1x Parking | Étage : -5 |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Rencontrez votre chargé de location
Ces biens pourraient aussi vous intéresser
-
Appartement
Paris 16e - PERGOLÈSE / FOCH
5 800 €
- 152,21 m²
- 4 chambres
- Étage 5/6
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 7e - DUROC
7 500 €
- 200,11 m²
- 5 chambres
- Étage 1/7
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 1er - PLACE VENDÔME
5 600 €
- 76,36 m²
- 2 chambres
- Étage 4/5
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 16e - PASSY / SAINT-JEAN DE PASSY
- 102,51 m²
- 3 chambres
- Étage 2/6
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE
- 155,37 m²
- 2 chambres
- Étage 5/7
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE
- 110,00 m²
- 3 chambres
- Étage 8/9
- Ascenseur
- Terrasse
-
Appartement
Paris 16e - PASSY
- 131,36 m²
- 4 chambres
- Étage 2/7
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 16e - PASSY
- 134,00 m²
- 3 chambres
- Étage 3/8
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 16e - PASSY
- 109,96 m²
- 3 chambres
- Étage 2/6
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE
- 182,41 m²
- 4 chambres
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 16e - RUE DE LA POMPE / BOIS DE BOULOGNE
- 134,38 m²
- 4 chambres
- Étage 2/5
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 16e - RUE DE LA POMPE
- 145,00 m²
- 4 chambres
- Étage 1/7
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 16e - LA MUETTE / JARDIN DU RANELAGH
- 124,09 m²
- 3 chambres
- Étage 8/9
- Ascenseur
- Terrasse
-
Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS / PARMENTIER
- 126,00 m²
- 3 chambres
- Étage 3/8
- Ascenseur
-
Appartement
Neuilly-sur-Seine - AVENUE CHARLES DE GAULLE
- 184,50 m²
- 4 chambres
- Étage 6/7
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Neuilly-sur-Seine - PONT DE NEUILLY
- 123,00 m²
- 3 chambres
- Ascenseur
-
Appartement
Neuilly-sur-Seine
- 152,78 m²
- 4 chambres
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Neuilly-sur-Seine
- 152,78 m²
- 4 chambres
- Ascenseur
- Balcon
Vous souhaitez louer ce bien avec Junot ?
Préparez votre dossier avant votre rendez-vous. Cela vous fera gagner du temps. Un dossier complet vous place en priorité par rapport à d'autres locataires.
Voir les éléments à fournirUn lieu de vie à votre image
Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers
