Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 8e | 16e | Boulogne | Neuilly
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1483LOCRAH
À quelques pas de la prestigieuse avenue Foch, des commerces du quartier de Victor Hugo, dans une rue calme : rue Lalo.
Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, magnifique appartement de 152,21m² loi Carrez situé au cinquième étage avec ascenseur.
Ce bien en parfait état et récemment rénové comporte une galerie d'entrée ouvrant sur un magnifique séjour baigné de lumière avec balcon filant, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, des toilettes séparées, quatre chambres dont une master avec salle de douche et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Le charme de l'ancien a été préservé avec un parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Disponible le 02/01/2027.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.(12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie : 5 650 €.
EXCLUSIVITÉ. lrahal@junot.fr/ 06 50 98 83 05
- Habitable : 152,21 m² Total : 153,40 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 5/6
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 740,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 5 650,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 868,96 €
Loyer de base : 4 868,96 €
Complément de loyer : 781,04 €
Dépôt de garantie : 5 650,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 826,52 €
État des lieux d'entrée : 456,63 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salon | 18.69 m² | |
| 1x Salle à manger | 18.28 m² | |
| 1x Cuisine | 14.7 m² | |
| 1x Entrée | 14.24 m² | |
| 1x Dégagement | 9.39 m² | |
| 1x Toilettes | 1.01 m² | |
| 1x Chambre | 14.64 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.07 m² | |
| 1x Dressing | 1.14 m² | |
| 1x Couloir | 7.13 m² | |
| 1x Chambre | 13.48 m² | |
| 1x Salle de douche | 4 m² | |
| 1x Chambre | 13.85 m² | |
| 1x Local technique | 2.68 m² | |
| 1x Chambre | 14.96 m² | |
| 1x Buanderie | 1.95 m² | |
| 1x Balcon | 9.79 m² | |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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