Maison
Noisy-le-Roi - CENTRE

1 590 000 €

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Référence de l’annonce : 1212VESHEC

Cette maison contemporaine se distingue par l’élégance de son architecture et la générosité de ses volumes.

Dès l’entrée, la réception traversante, largement ouverte par de vastes baies vitrées, offre une relation privilégiée avec la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond, les poutres métalliques apparentes, la qualité des matériaux (parquet en chême massif) et les nombreux rangements confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et actuelle, sublimée par une lumière omniprésente. La cuisine ouverte lumineuse et sans vis à vis, s’intègre parfaitement à l’espace de réception. Un escalier aux lignes épurées mène aux étages.

À l’étage supérieur, les volumes sous combles accueillent une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois chambres aux proportions harmonieuses. Une salle de bains et une salle de douche aux finitions contemporaines complètent ce niveau.

Le niveau inférieur propose un bureau (ou chambre), une buanderie, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant recevoir salon privé, salle de sport ou home cinéma, et un accès direct au garage et à la chaufferie.

Un studio indépendant (17m²) avec salle de douche et kitchenette complète l'ensemble

Profitant d'un terrain plat de 1105m², le jardin paysagé enveloppe la propriété et intègre une belle piscine (9mX4.5m). La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente dans un environnement résidentiel préservé. Un stationnement pour deux véhicules est assuré grâce à une large ouverture sur rue.
Une propriété aux prestations soignées, offrant un art de vivre recherché, entre volumes, lumière et espaces extérieurs.

  • Habitable : 282,00 m² Total : 366,00 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état
  • 1 105,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 74 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 721,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1105 m²
1x Jardin
1x Parking extérieur
1x Entrée 15.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 69 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 20.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 5.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 12.3 m² Étage : Plain-pied
1x Cuisine 2.6 m² Étage : Plain-pied
1x Salle de douche / toilettes 2.6 m² Étage : Plain-pied
1x Bureau 12.7 m² Étage : Entresol
1x Bureau 8.3 m² Étage : Entresol
1x Chambre 12.9 m² Étage : Entresol
1x Salle de douche 3 m² Étage : Entresol
1x Salle de sport 15 m² Étage : Entresol
1x Cellier 4.4 m² Étage : Entresol
1x Dégagement 13.4 m² Étage : Entresol
1x Stock / Réserve 11.2 m² Étage : Entresol
1x Local technique 17 m² Étage : Entresol
1x Local technique 11.7 m² Étage : Entresol
1x Salle de douche 5.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 23 m² Étage : 1er
1x Chambre 43.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 20 m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.4 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.22 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.6 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Salle de sport
☑ Clôture
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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