Appartement
Paris 16e - BOILEAU / MUSSET

900 000 €

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Référence de l’annonce : 5795JASPAS

Niché aux deux derniers étages d’un bel immeuble Art déco avec ascenseur, parfaitement entretenu, ce duplex de 73,46m² séduit par son caractère, sa luminosité et son calme absolu.
Orienté à l'est, l’appartement profite d’une belle lumière dès le matin et d’une vue dégagée, notamment sur la tour Eiffel.

Son plan optimisé comporte une entrée qui ouvre sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle s’intégrant dans l’espace de vie du séjour. Une chambre complète ce niveau.
On monte à l’espace nuit par un très bel escalier en colimaçon composé de deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées.

L’appartement procure une véritable sensation de maison sur les toits.

Une cave de 14m², rare par sa taille, complète ce bien.

  • Habitable : 73,46 m² Total : 75,86 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/8
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 300.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 572 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour/cuisine 27.07 m² Étage : 6ème
1x Chambre 7.93 m² Étage : 6ème
1x Palier 11 m² Étage : 7ème
1x Chambre 10.05 m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.88 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 3.2 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 2.33 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1927
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 572 €
Procédure en cours : Non

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