Appartement
Paris 16e - MAIRIE / TOUR

910 000 €

910 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
866 666 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2414PASTHI

Au cœur d'un quartier commerçant, au calme, appartement familial de 91,29m² loi Carrez au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1910.

Le plan en étoile comprend une entrée, un vaste séjour sur rue orienté sud-est, 2 chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.

Travaux à prévoir. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Le plan permet facilement de créer une troisième chambre qui existait à l'origine dans l'actuelle salle de bains.

Ce bien à rénover a conservé le charme de l'ancien avec ses sublimes moulures d'époque et une belle hauteur sous plafond.

Une cave complète cette offre.

Gardienne. Local vélos et poussettes.

  • Habitable : 91,29 m² Total : 92,25 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 278 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 776 €

Taxe foncière : 1 977,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 31.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 7.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 3.85 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 776 €
Procédure en cours : Non

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