Appartement
Paris 16e - MAIRIE / TOUR

860 000 €

860 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
819 047 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2414PASTHI

Proche de la Mairie du XVIeme arrondissement, au calme, appartement familial de 91,29m² loi Carrez au sein d'une copropriété de 1910. L'appartement, traversant, donne sur une rue calme avec une jolie vue sur des hotels particuliers et sur une cour très verdoyante.

Le plan en étoile comprend une entrée, un vaste séjour orienté sud-est, 2 chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.

L'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Le plan permet facilement de créer une troisième chambre qui existait à l'origine dans l'actuelle salle de bains.
La salle de bain était alors dans le dressing actuel (avec fenêtre)

Ce bien a conservé ses très belles moulures d'époque et une belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir.

La cour de l'immeuble et une courette viennent d'être ravalées.

Une cave complète cette offre.

Gardienne. Grand local vélos et poussettes.

  • Habitable : 91,29 m² Total : 92,25 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 278 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 776 €

Taxe foncière : 1 977,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Entrée 7.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 31.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 7.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 3.85 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 776 €
Procédure en cours : Non

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